新築売戸建住宅 備前市 伊部 (伊部駅) 2階建 4LDK

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価格 1,780万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ赤穂線 / 伊部駅 徒歩11分
所在地 岡山県備前市伊部
築年月 2024年8月

 建物面積 105.99㎡ 土地面積 公簿 180.76㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　庭10坪以上　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　隣接建物距離２ｍ以上　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
ご成約特典として、ロボット掃除機『ルンバ　Ｃｏｍｂｏ』プレゼントキャンペーン実施中！備前市伊部に新築建売住宅を限定２棟分譲中です！
  • （１号棟）敷地面積：１８０．７６㎡（５４．６７坪）　建物面積：１０５．９９㎡（３２．０６坪）
  • １号棟：１，７８０万円　１１月７日大幅価格改定しました！
  • 備前市伊部に新築建売住宅を限定２棟分譲中です！いつでもご見学いただけます♪
  • （２号棟）敷地面積：１９１．１１㎡（５７．８１坪）　建物面積：１０８．４７㎡（３２．８１坪）
  • ２号棟：１，７８０万円　１１月７日大幅価格改定しました！
  • 区画図
  • 前面道路
  • （１号棟）広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間です！
  • （１号棟）ＬＤＫと続き間の和室は客間としてもリビングの延長としてもご使用いただけます！
  • （２号棟）ご家族と会話を楽しみながらお料理ができる対面キッチン！
  • （１号棟）ご家族並んで朝の準備もスムーズにできるワイドなつくりの洗面化粧台です！
  • （２号棟）お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく♪
  • （１号棟）家族全員分の布団もゆったり並べられる広々バルコニーです！
  • （２号棟）ベビーカーや泥のついたおもちゃをしまうのに便利なスペース付き！
  • （２号棟）ポスト・モニター付きインターフォン付き！
  • 案内図

    アピールポイント

    １１月７日大幅価格改定しました！

    備前市伊部に新築建売住宅を限定２棟分譲中です！

    ◆ＪＲ伊部駅まで徒歩１１分、全４区画の新規分譲地内です！
    　○各部屋に大容量の収納が付いた人気の間取りです！
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    ◇お問合せは◇
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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ赤穂線 / 伊部駅 徒歩11分
    その他交通 -
    所在地 岡山県備前市伊部
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 1,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　クッションフロア　上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝　ワイドバルコニー　ルーフバルコニー　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：1・2号棟
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：一建設株式会社
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 備前市伊部（全２棟）
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 8･5.3･5.3　LDK 18） 建物面積 105.99㎡
    土地面積 公簿 180.76㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年8月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 準工業 接道状況 南6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06SHC107928号他
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982593255 管理番号 -
    情報公開日 2024/06/09 次回更新予定日 2024/11/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エステートプランニング(株)

    交通：
    ＪＲ赤穂線／邑久　徒歩4分
    住所：
    岡山県瀬戸内市邑久町尾張２８８－２　
    TEL：
    0869-24-0333
    FAX：
    0869-24-2882
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岡山県知事免許（２）第５６５４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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