売マンション 岡山市中区 徳吉町１丁目 (東山・おかでんミュージアム駅) 3階 3LDK

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価格 2,068万円 階建/階 7階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 岡山電軌東山本線 / 東山・おかでんミュージアム駅 徒歩5分
所在地 岡山県岡山市中区徳吉町１丁目
築年月 1990年6月(築34年6ヶ月) 面積 内法 76.39㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 広々とした３ＬＤＫの中古マンションです！
  • 大きな掃き出し窓から光が入り込むリビングです♪
  • キッチン交換済！新品のキッチンをお使いいただけます。
  • 和室は収納付きなのでお布団等大きなものも収納に困りません！
  • 畳の上でお昼寝も気持ちいいですね♪（畳表替え済）
  • 玄関入ってすぐの洋室です。
  • 玄関入ってすぐの洋室です。嬉しい大きな収納付き！
  • トイレも新品交換済です！　嬉しい収納付き！
  • 浴室も新品交換済です！
  • 洗面化粧台も新品交換済です！
  • 玄関収納付きなので靴の整理整頓もばっちりです！

    物件詳細情報

    交通 岡山電軌東山本線 / 東山・おかでんミュージアム駅 徒歩5分
    その他交通 岡山電軌東山本線 / 門田屋敷駅 徒歩7分
    岡山電軌東山本線 / 中納言駅 徒歩8分
    所在地 岡山県岡山市中区徳吉町１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,068万円 平米単価 27.08万円/㎡
    管理費 9,300円/月 修繕積立金 11,710円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 室内洗濯機置場　シューズＩＣ　クローゼット　ＩＨクッキングヒーター　グリル　アルコーブ　クッションフロア　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    用途地域：１種中高
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 6･6.3　LDK 16.4）
    専有面積 内法 76.39㎡ バルコニー 11.49㎡
    階建/階 7階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1990年6月(築34年6ヶ月) 総戸数 41戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年03月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年03月　全室クロス張替え　床（フローリング等）
    駐車場 近有　14,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 1,824.53㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6983725036
    情報公開日 2024/10/03 次回更新予定日 2024/12/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エステートプランニング(株)

    交通：
    ＪＲ赤穂線／邑久　徒歩4分
    住所：
    岡山県瀬戸内市邑久町尾張２８８－２　
    TEL：
    0869-24-0333
    FAX：
    0869-24-2882
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岡山県知事免許（２）第５６５４号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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