売地 岡山市東区 西大寺東２丁目 (西大寺駅) 住宅用地

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価格 1,022.39万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ赤穂線 / 西大寺駅 徒歩10分
所在地 岡山県岡山市東区西大寺東２丁目
土地面積 177.90㎡ 坪数 53.81坪 坪単価 19.00万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
西大寺東二丁目の新規分譲地内、南東の角地で日当たり良好です！ＪＲ西大寺駅まで徒歩１０分と交通の利便性も良好です！
  • 区画図
  • 南東の角地で日当たり良好です！
  • 南東より撮影
  • 東より撮影
  • 前面道路約５～６ｍ

    アピールポイント

    西大寺東二丁目の新規分譲地内、南東の角地で日当たり良好です！

    ＪＲ西大寺駅まで徒歩１０分と交通の利便性も良好です！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ赤穂線 / 西大寺駅 徒歩10分
    その他交通 -
    所在地 岡山県岡山市東区西大寺東２丁目
    物件種目 売地
    価格 1,022.39万円 坪単価 19.00万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 上下水道負担金：550,000円
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 整形地
    備考

    区画番号：7号地
    法令等制限：自動車駐車附置義務条例適用地区
    開発許可等番号：岡山市指令開第902号
    建築最高高さ２階建以下。建物の計画については

    北側区画の日当たりに配慮して下さい。別途、水道メーター負担金・境界ブロック負担金が必要です。建築条件付き。
    土地面積 177.90㎡ 坪数 53.81坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　南5.0m 公道 接面11.8m　東6.0m 公道 接面14.3m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6981708113 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/11 次回更新予定日 2024/11/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エステートプランニング(株)

    交通：
    ＪＲ赤穂線／邑久　徒歩4分
    住所：
    岡山県瀬戸内市邑久町尾張２８８－２　
    TEL：
    0869-24-0333
    FAX：
    0869-24-2882
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岡山県知事免許（２）第５６５４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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